家賃保証って安心？ 誰もが安心だと思いますね。 空室でも賃料入って来ますからね。 10～15％手取り減るけど 安心だからと納得される方もいますが 実は・・・ コレ厄介なんですよ～ 契約形態によっては なかなかこの契約を解約できなくて 売却時に売りにくい…

不動産屋ってイメージ良くないです。 なんでだろう？ 確かに怪しい輩が多いのです。 大きなお金が動くから？ それも短期的にだから？ いずれにしても 常識がない人が多いのか？ うんうん・・・納得 金金金の色が強いですね。 特に仲介はそうです。 手数料を…

新築ワンルームはいつの時代にも あっちもこっちもそっちも あらゆる場所で建ってますね。 まだ建てるんかい！！ 売れるから作るのではなく 建て続けなければ 会社が回らなくなるから だから建てるのです。 需要と供給のバランスなんて 関係ナイナイ 新築の…

不動産収入あったらいいな 多くの方がそう思いますよね。 資産と考えるか？ 副収入と考えるか？ 副収入目的 副収入ではありますが、 目先の生活に充てる収入として 考える方は✖ですよ。 投資用不動産を持つべきではない と思います。 コレ一番危険な人 手出…

オーナ様？大家様？ 気分いいですね(^^♪ 究極の不労所得ですからね。 多額の資産を投資するのですから 当然？ であって欲しいですよね～ 投資ですから 絶対はありません。 皆さんご存じのはずですが そーでもない(-_-;) 不動産投資は 賃貸業です。 コレを忘…

世の中には知らない事がいっぱい。 どの業界でもあるあるですね。 多額のお金が動くところには寄生虫？ いやいや 寄生虫のような人々が・・・ 特に不動産、建築業界には 虫さんがいっぱい 笑 いけない訳ではないけれど 限度がありますよね。 不動産は契約を…

不動産を購入する機会か一生に何回かですね。 投資家さんならば 何回かは経験されるでしょうけれど 大半の方は1回～3回位でしょうか？ それなのに・・・ 皆さん勉強されないですね。 不動産投資セミナーに行ったところで なーんの知識にもなりませんよ。 何…

少子高齢化 この言葉を聞かない日はないですね。 かなり深刻ですよね。 その割に他人事の方が多い気がします。 不労所得を今のうちに作っておけば大丈夫 なーんて思っていませんか？ 不労所得＝大家さん 大家さんにも 少子高齢化は大打撃 １年にどの位人口減…

不動産投資は節税にもなります！ このフレーズよく耳にする 営業トークねーーーー うんうん 嘘ではないけど 節税になる人はごく一部ですよ。 相続税対策で購入する人 中小企業の経営者さんで現金購入する人 多くの方は購入した初年度だけ 購入時に掛かった …

不動産投資をするならば 勉強は必要です。 一般的には不動産投資セミナーに参加する？ 大半の方が聞いてみよう！ と参加されるのではないでしょうか？ 事例を出されて幾らプラスだの 利回り〇％だの そんなことだけで終わりなのでは？ 要するに皆さんの個人…