安い物件には理由あり

安くていいものはみんな欲しい

そりゃそうだ

掘り出し物件ありますか？

皆さんそう聞いてくる

そんなものあったら すぐ決まります。

お得感のある物件は 確かに存在します。

ですが、必ず背景があるんです。

売る人も 貸す人も

誰だって

1円でも高い法が いいですよね？

必ず営業マンに安い理由を聞きましょう。

そして物件の

メリット

デメリット

を明確に説明してもらって下さい。

コレ説明出来ない営業はダメです。

売ったらサヨナラ

自分の売上だけ上がれば良い人ですよ。

ではどんな理由で安くなってるのか

お話ししましょう。

売買の場合

売主の金銭的な事情で早く売りたい

建替えができない

配管が他人の敷地を通っている

がけ地

旗竿のような敷地の形状

高圧線が敷地の近くにある

道路から敷地が下がっている

事故物件

などなどです。

賃貸の場合

長期間空室である

近くに新しいマンションができた

駅から遠い

内装をやり替えず現況貸し

3階以上でエレベーターがない

事故物件

安い理由を明確にして

自身で判断して下さいね。