驚愕!クローズドな管理組合で今起きている事
マンションは共同生活
だから管理組合があるのです。
ルールを作り
ルールを守り
建物の維持管理をする。
みんな役員とか
やりたくないですよね?
総会は委任状にサインするだけ。
問題ないですよね?
ですが・・・
人任せにしていると
災難が降りかかることもあるんです。
戸数の多いマンションならば
毎月かなりの額の管理費と修繕積立金が
管理組合に集まります。
当然だよね?
理事会で管理しているから大丈夫
会計報告もちゃんと来ます。
おかしかったら横領よね?
うんソレ犯罪よ。
だけどね、上手い具合にね
管理組合のお金を法に触れず
自分の懐に入れてしまう
そんな輩がいるのです!!
えーーーーーっ⁉
大規模修繕工事なんか
数千万~億単位になります。
皆さん総会に出ないでしょう。
忙しいからね。
誰かがやってくれますからね。
信頼できる人ならいいけどね。
そうじゃなかぅたら??
うーん怖い怖い
マンション購入して間もない人が
総会に積極的に参加する。
段々と仲良くなる。
理事長の座に就く。
大規模修繕の時期が来て
どこの会社に依頼するか
相見積を取りますね。
工事内容決めて
修繕積立金が足らなかったら
管理組合で融資受ける。
当然総会で決議する。
そして自分の息のかかった業者へ依頼する。
その見返りに多額報酬を得る。
自分の部屋を売却して出ていく。
残された住人は管理組合で
融資を受けた借金を払う。
完璧な詐欺ですよね。
法には触れないけれど
管理組合はクローズドなので
こんなことが起きてしまうのか?
しまわないのか?
自分のものは自分で守らないと・・・
ですね。